At home
Contesting a termination of the lease
Contest with grounds – formal defects, no ground, rectification made, rent paid within the recovery period, landlord’s deadline passed – and state that you are staying.
Replace everything in square brackets with your details and delete what does not apply. Copy the text or download it as an email, PDF or Word file. The template is guidance, not legal advice.
TemplateContesting a termination of the lease
Termination of a tenancy
Till: [hyresvärd], kopia: [Hyresgästföreningen om medlem] Ämne: Bestridande av uppsägning daterad [datum], lägenhet [adress, nummer] Jag har den [datum] [delgetts / i brevlådan mottagit] er uppsägning av hyresavtalet för ovanstående lägenhet. Jag bestrider uppsägningen och avser att bo kvar. Grunderna för mitt bestridande är: 1. [Formfel: uppsägningen har inte delgetts på det sätt som krävs vid förverkande / saknar angiven orsak / har inte riktats till samtliga hyresgäster / anger fel tidpunkt.] 2. [Grund saknas: de påstådda störningarna har inte ägt rum / är av ringa betydelse / någon uppmaning enligt 12 kap. 25 a § har inte lämnats / socialnämnden har inte underrättats.] 3. [Rättelse: det påstådda förhållandet upphörde den [datum], före uppsägningen (12 kap. 43 §).] 4. [Hyresskuld: beloppet [x] kr betalades den [datum], inom återvinningsfristen enligt 12 kap. 44 § – kvitto bifogas.] 5. [Frist: hyresvärden har känt till förhållandet sedan [datum] och har därför förlorat rätten att åberopa det (12 kap. 43 §).] Jag begär att ni skriftligen preciserar de omständigheter som åberopas, med datum, och lämnar ut det underlag ni stödjer er på. Jag fortsätter att betala hyran på förfallodagen. För det fall ni vidhåller uppsägningen kommer jag att göra mina invändningar gällande i hyresnämnden respektive tingsrätten. [Namn, personnummer, datum]