At home
Application to the Rent Tribunal for a repair order
Claim that the landlord be ordered to remedy the defect within a set time under penalty, with a chronology of fault reports and annexes (JB 12:11 and 12:16).
Replace everything in square brackets with your details and delete what does not apply. Copy the text or download it as an email, PDF or Word file. The template is guidance, not legal advice.
TemplateApplication to the Rent Tribunal for a repair order
Defects in the apartment
Till Hyresnämnden i [ort] ANSÖKAN OM ÅTGÄRDSFÖRELÄGGANDE Sökande (hyresgäst): [namn, personnummer, adress, telefon, e-post] Motpart (hyresvärd): [namn/bolag, organisationsnummer, adress] Lägenhet: [adress, lägenhetsnummer] Yrkande Jag yrkar att hyresnämnden enligt 12 kap. 16 § andra stycket jordabalken förelägger hyresvärden att senast inom [x veckor] från det att beslutet fått laga kraft avhjälpa följande brister: 1. [brist, rum] 2. [brist, rum] Jag yrkar att föreläggandet förenas med vite. Bakgrund Bristerna anmäldes skriftligen den [datum] (ärendenummer [nummer]) och påminnelser skickades den [datum] och [datum]. Hyresvärden har [inte svarat / svarat den … att … / påbörjat men inte slutfört åtgärd]. Bristerna innebär att [rum inte kan användas / temperaturen understiger … / fukt och mögel med lukt / … ] och påverkar boendet på följande sätt: [ … ]. Grunder Hyresvärden är skyldig att hålla lägenheten i sådant skick som anges i 12 kap. 9 § jordabalken och att ombesörja underhåll enligt 15 §. Bristerna har inte orsakats av mig. Hyresvärden har trots tillsägelse inte avhjälpt dem så snart det kunnat ske. Bevisning 1. Felanmälningar och påminnelser med datum 2. Foton daterade [datum] 3. [Fuktmätning/besiktningsprotokoll/temperaturlogg] 4. [Hyresvärdens svar] 5. [Grannars felanmälningar om samma brist] Jag begär att nämnden håller sammanträde och besiktigar lägenheten. [Ort, datum] [Namn]