At home
Request for rent reduction for a defect
When the fault report has not led to repair: request reasonable reduction for the period, state percentage and amount, and announce that the disputed amount is deposited with the County Administrative Board.
Replace everything in square brackets with your details and delete what does not apply. Copy the text or download it as an email, PDF or Word file. The template is guidance, not legal advice.
TemplateRequest for rent reduction for a defect
Defects in the apartment
Till: [hyresvärd] Ämne: Begäran om nedsättning av hyran, lägenhet [adress, nummer] Den [datum] felanmälde jag [brist] (ärendenummer [nummer]). Bristen kvarstår / avhjälptes först den [datum]. Påminnelser skickades den [datum] och [datum]. Under den tid lägenheten varit i bristfälligt skick har jag rätt till skälig nedsättning av hyran enligt 12 kap. 11 § första stycket 3 och 16 § jordabalken. Jag begär nedsättning med [x] procent av månadshyran [belopp] kr, det vill säga [belopp] kr per månad, för perioden [datum]–[datum], sammanlagt [belopp] kr. Beloppet motsvarar [rummets andel av lägenheten / att värme och varmvatten saknats / att … ]. Jag begär att beloppet [återbetalas till konto … / krediteras nästa hyresavi] senast den [datum]. Om ni inte godtar nedsättningen kommer jag från och med nästa förfallodag att betala den ostridiga delen av hyran till er och deponera det omtvistade beloppet hos länsstyrelsen enligt 12 kap. 21 § jordabalken, samt begära prövning i hyresnämnden. Jag begär även åtgärdsföreläggande om bristen inte avhjälpts senast den [datum]. Bilagor: felanmälningar, påminnelser, foton. [Namn, datum]